Le dispositif phare de soutien à la rénovation énergétique connaît un tournant majeur. Depuis le début du mois de septembre, les règles d’attribution de MaPrimeRénov’ ont été profondément modifiées, limitant drastiquement l’accès aux aides pour certains types d’interventions. Une évolution qui bouleverse le paysage de la transition énergétique des logements français.
Un dispositif recentré sur quelques gestes clés
La nouvelle mouture du programme exclut désormais de nombreux travaux qui bénéficiaient auparavant du parcours par geste. Seules quelques catégories d’interventions restent soutenues financièrement sur le territoire métropolitain.
Parmi les opérations encore éligibles figurent l’installation de pompes à chaleur, qu’elles soient air/eau, géothermiques ou solarothermiques. Le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid demeure également subventionné.
La dépose ou le comblement des cuves à fioul continue d’être accompagné, tout comme la réalisation d’un audit énergétique, sous réserve d’effectuer au moins une intervention concrète.
Des conditions d’accès plus strictes
Qui peut en bénéficier ?
Les propriétaires occupants ou bailleurs restent les principaux bénéficiaires du dispositif, à condition que le bien soit affecté à une résidence principale. L’ancienneté minimale requise s’établit à 15 ans pour la plupart des travaux, ramenée à deux ans dans le cas spécifique d’une installation de pompe à chaleur.
Le critère des revenus
Le niveau de ressources constitue un filtre déterminant. Les ménages aux revenus les plus élevés se trouvent totalement exclus du parcours par geste : au-delà de 40 851 euros annuels en Île-de-France et 31 185 euros dans les autres régions pour une personne seule, aucune aide n’est accessible, sauf pour les résidents d’Outre-mer.
Une restriction supplémentaire entrera en vigueur début 2028 : les maisons individuelles classées F ou G au diagnostic de performance énergétique perdront leur éligibilité au parcours par geste.
Une générosité variable selon les situations
Les barèmes en métropole
Les montants alloués fluctuent considérablement en fonction des revenus du foyer. Pour un audit énergétique, l’aide oscille entre 300 et 500 euros. La dépose d’une cuve à fioul, tout comme le raccordement à un réseau de chaleur, donne droit à une subvention comprise entre 400 et 1 200 euros.
Les pompes à chaleur air/eau bénéficient d’un soutien allant de 3 000 à 5 000 euros, tandis que leurs homologues géothermiques ou solarothermiques peuvent prétendre à des montants bien plus conséquents : entre 6 000 et 11 000 euros.
Cas pratiques
Une famille francilienne de quatre personnes, dont les revenus annuels restent inférieurs à 49 455 euros, pourra cumuler 5 000 euros pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau et 1 200 euros supplémentaires pour retirer sa cuve à fioul.
En Bretagne, un couple gagnant entre 25 393 et 32 553 euros par an obtiendra 9 000 euros pour une pompe à chaleur géothermique ou solarothermique.
L’Outre-mer conserve des avantages étendus
Les territoires ultramarins bénéficient d’un éventail plus large de travaux éligibles dans le cadre du parcours par geste. Au-delà des équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, plusieurs interventions spécifiques restent financées.
Les équipements de protection contre les rayonnements solaires, les sur-toitures ventilées et les bardages ventilés demeurent subventionnés. Une personne seule résidant en Martinique, avec des revenus annuels compris entre 22 259 et 31 185 euros, peut ainsi toucher 40 euros par mètre carré pour l’installation d’une sur-toiture ventilée.
Les certificats d’économie d’énergie en renfort
Au-delà de MaPrimeRénov’, les Certificats d’économie d’énergie représentent un complément financier non négligeable. Contrairement au dispositif principal, ils s’adressent à tous les foyers, indépendamment de leurs ressources.
Ces aides sont cumulables avec MaPrimeRénov’ dans la limite d’un plafond de dépense. Pour les obtenir, il convient de se rapprocher d’un fournisseur d’énergie tel qu’EDF, TotalEnergies ou Engie. Le montant varie selon le niveau de revenus du demandeur.