Le diagnostic de performance énergétique pourrait connaître une refonte majeure dans les prochains mois. Au cœur des discussions : le traitement des logements chauffés à l’électricité, dont l’évaluation actuelle suscite de nombreuses controverses. Une révision du coefficient d’énergie primaire est à l’étude, avec des conséquences potentiellement importantes pour des millions de foyers français.
Un coefficient d’énergie primaire en pleine mutation
Le coefficient d’énergie primaire (CEP) constitue le nœud du débat. Ce facteur de conversion de l’électricité était initialement fixé à 2,3, avant d’être ramené à 1,9. Les autorités envisagent désormais de le réduire encore davantage, possiblement jusqu’à 1,7 voire 1,0.
Cette évolution méthodologique s’inscrit dans une volonté gouvernementale d’harmoniser le traitement des énergies fossiles et de l’électricité au sein du dispositif d’évaluation énergétique. Des propositions d’évolution réglementaire ont été soumises à la Commission européenne dans ce sens.
Des millions de logements concernés par un reclassement
L’impact d’une telle révision serait loin d’être négligeable. Selon une étude menée par Krno, ce rééquilibrage du DPE permettrait d’améliorer significativement l’étiquette énergétique de millions de logements équipés de chauffage électrique.
Plus concrètement, le nombre de passoires thermiques – ces logements classés F ou G sur l’échelle énergétique – pourrait diminuer de 380 000 unités. Un chiffre qui représente une part non négligeable du parc immobilier français actuellement en difficulté.
Une réalité technique complexe
Le CEP actuel découle de choix méthodologiques considérés davantage comme politiques que fondés sur la réalité physique des pertes énergétiques. La situation technique reste pourtant bien réelle.
Un exemple parlant : lorsqu’1 kWh d’électricité parvient jusqu’à l’utilisateur final, 2,55 kWh d’énergie primaire ont effectivement été prélevés en amont. Ces pertes s’expliquent par la dissipation thermique, les déperditions sur les lignes du réseau de transport RTE et les transformateurs gérés par Enedis.
Les associations de consommateurs sonnent l’alarme
Malgré les aspects positifs apparents, cette réforme suscite des inquiétudes légitimes. Les associations de défense des consommateurs dénoncent une potentielle opération cosmétique qui ne modifierait en rien les réalités du terrain.
Leur principale critique : cette modification des étiquettes ne changera ni les consommations réelles ni le montant des factures énergétiques. Ils redoutent une démarche trompeuse qui viendrait masquer les véritables coûts de chauffage derrière des classifications flatteuses.
Le risque d’une information biaisée
Les acheteurs potentiels et les locataires pourraient se retrouver induits en erreur par ces nouvelles étiquettes énergétiques améliorées artificiellement. Un logement présentant un DPE plus favorable pourrait en réalité continuer à générer des factures de chauffage particulièrement élevées.
Cette situation soulève des questions éthiques sur la transparence de l’information fournie aux usagers lors de transactions immobilières ou de locations.