Avec l’arrivée de la saison froide, les rongeurs intensifient leur recherche d’un refuge douillet. Propriétaires comme locataires doivent redoubler de vigilance pour éviter une invasion désagréable, mais aussi respecter certaines obligations légales méconnues.
Pourquoi les rongeurs s’invitent-ils chez vous en hiver
Les températures en baisse poussent les petits mammifères à modifier leur comportement. Selon Rentokil, spécialiste de la lutte antiparasitaire, “en automne et en hiver, leur quête s’intensifie en raison des conditions météorologiques”.
Ces visiteurs indésirables sont à la recherche “de la nourriture, de la chaleur et un abri”. Si les souris parviennent facilement à se faufiler dans nos intérieurs, la Ville de Paris rappelle qu’il est “très rare que des rats pénètrent dans une habitation”.
La capacité d’infiltration des souris reste impressionnante : un simple trou de 6 millimètres leur permet de se glisser à l’intérieur. Au-delà de la nuisance, ces rongeurs présentent un risque sanitaire réel, pouvant notamment transmettre la leptospirose.
Les points d’entrée à surveiller absolument
Certaines zones de votre habitation constituent des passages privilégiés pour les intrus. Une inspection minutieuse s’impose avant les grands froids.
Les passages techniques, premières failles de votre logement
Examinez attentivement les passages de canalisations, gaines et câbles. Ces traversées murales offrent souvent des espaces suffisants pour laisser passer les rongeurs.
Les aérations et soupiraux, particulièrement au niveau des caves, méritent une attention spéciale. Le bas des portes extérieures constitue également une voie d’accès courante.
Solutions concrètes pour barricader votre maison
Plusieurs techniques éprouvées permettent de sécuriser efficacement votre domicile contre ces visiteurs nocturnes.
Colmater les brèches avec les bons matériaux
Pour les petits trous, utilisez de la laine d’acier combinée à du mastic. Cette association empêche les rongeurs de ronger le colmatage.
Sur les aérations, installez un grillage à maille fine : 0,5 centimètre pour bloquer les souris, et 1 centimètre contre les rats. Un bas de porte équipé d’une brosse complète efficacement ce dispositif.
Adoptez les bons gestes à l’intérieur
La prévention passe aussi par des habitudes quotidiennes simples. Rangez systématiquement les aliments dans des boîtes hermétiquement fermées, sans laisser de nourriture accessible.
Si vous optez pour des raticides, veillez à acquérir uniquement des produits autorisés et à les conserver “hors de portée des enfants”.
Ce que dit la loi sur la dératisation
La législation impose des responsabilités claires concernant la lutte contre les nuisibles, selon votre statut d’occupant.
Les obligations des propriétaires
Les bailleurs doivent “prendre toutes mesures pour éviter l’introduction des rongeurs”. Cette obligation s’inscrit dans le cadre du logement décent.
En effet, la réglementation stipule qu’un logement décent “n’est pas infesté par des animaux nuisibles”. Le propriétaire porte donc la responsabilité initiale de cette protection.
Qui paie la facture en cas d’infestation
Les frais de dératisation restent à la charge du propriétaire dans la majorité des cas. Ils ne peuvent pas être répercutés sur le locataire.
Une seule exception existe : si l’infestation résulte de manquements avérés du locataire, prouvés de manière certaine, celui-ci pourrait alors en assumer les coûts.